بلوک سبک هبلکس

هزینه ها ی ساخت و ساز

بی تردید ، پروسه ی ساختمان سازی هزینه های بالایی را به دنبال دارد ، اما بهتر است بدانید که این نوع هزینه ها قابل شناسایی و مدیریت هستند . اگر قصد ساخت یک بنای شخصی را دارید ؛ قطعا راهکارهایی که در ادامه ، مورد بحث قرار خواهیم داد ، می تواند به شما کمک کند که این فرآیند را با هزینه استاندارد به نتیجه برسانید و با انواع هزینه های ساختمان سازی آشنا شوید .

1) برآورد هزینه ها

در طی برنامه ریزی برای ساخت و ساز ، هزینه های ساختمان سازی بخش های مختلف کار را شناسایی کرده و ارزیابی نمائید . این تخمین ها قطعا دقیق نخواهند بود ولی به شما کمک خواهند کرد تصمیمات مهمی را برای پروژه خود بگیرید . مراحل ساختمان سازی را بررسی کنید تا بتوانید هزینه های هر مرحله را تخمین بزنید .

با دانستن مراحل ساخت یک بنا و داشتن پیش بینی دقیق از هزینه های هر مرحله ، می توانید هزینه های خود را مدیریت کنید . هرچه اطلاعات شما در زمینه مراحل ساختمان سازی بیشتر شود ، طبیعتا هزینه های ساختمان سازی پنهان بیشتری را در نظر خواهید گرفت و برآورد شما از هزینه های ساخت پروژه به واقعیت نزدیک تر خواهد شد .

2) انتخاب زمین و بستر پروژه در بررسی هزینه های ساختمان سازی

بهتر است بدانید که صرفا ، خرید یک زمین به معنای صرفه جویی در هزینه های ساختمان سازی شما نیست . اگر زمینی که انتخاب کرده اید یک زمین بکر در میان کوهستان یا نقطه ای دور از جنگل است و یا فضایی در فاصله خیلی دور از شهر و امکانات شهری می باشد ؛ بدون تردید ؛ هزینه های ساخت شما بسیار بالا می رود . علاوه بر هزینه حمل مصالح ، هزینه رفت و آمد نیروها و سختی پروژه ؛ بایستی توجه داشته باشید ؛ که در بسیاری از این مکان ها خدمات شهری مانند آب و برق و گاز وجود ندارد و برخورداری از آنها در چنین زمین هایی خود نیز مستلزم هزینه های بسیار خواهد بود .

مناسب ترین زمینی که می توانید انتخاب کنید زمینی است که عموما در شهر و شهرک وجود دارد و از برق ، گاز و آب عمومی برخوردار باشد . مگر آنکه قصد داشته باشید در خارج از فضاهای شلوغ شهری زندگی کنید .

3) انتخاب فرم معماری برای ساختمان سازی

طبیعتا ساخت فضایی با فرم ساده ، از ساخت فرم های پیچیده معماری کم هزینه تر خواهد بود . البته بهتر است بدانید که استفاده از سازه های پیش ساخته و مدولار نیز می تواند در هزینه های شما صرفه جویی کند .

4) ابعاد بنا

در نهایت ، با در نظر گرفتن بودجه خود؛ ابعاد پلانی که می خواهید اجرایی کنید را انتخاب کنید . از همه مهم تر این است که هزینه ساخت یک خانه بزرگ برای هر مترمربع کمتر از هزینه ساخت یک خانه کوچک می شود ؛ ( هزینه ها در متراژ زیاد سرشکن می شوند) . اما درآخر ، هزینه های کل برای ساخت یک خانه بزرگ بیشتر خواهد بود .

5) ارتفاع بنا

شما مجاز هستید که از حداکثر ارتفاع مجاز برای ساخت و ساز استفاده نمائید . با یک متراژ معین ، در صورت ساخت خانه ای در ۲ یا ۳ طبقه ، طبعا فضای زندگی بیشتری نسبت به ساخت یک خانه یک طبقه فراهم می شود . البته باید اضافه شدن هزینه هایی مانند آسانسوربرای خانه های بیشتر از یک یا دو طبقه به هزینه های اولیه را مد نظر قرار دهید ؛ ولی به نسبت فضایی که در اختیار قرار گذاشته می شود این هزینه های ساختمان سازی قابل تغییر خواهند بود .

6) فضاهای بلااستفاده

تا حدامکان باید از فضاهای بلااستفاده دوری کنید . بنابراین بهتر است که با نقشه خوانی پلان های معماری آشنایی داشته باشید و پلان های اولیه ارائه شده از سوی طراح را بررسی نمائید و آن را با نیازهای خود و هزینه های ساختمان سازی تطابق دهید .

7) انتخاب متریال برای ساختمان سازی

هم چنین مصالح ساختمانی نوین و سبک وزن را در اینجا بخوانید

استفاده از چوب طبیعی قطعا روش مناسبی است اما راهکارهای دیگری هم وجود دارد که بتوانید به خانه خود ، آشپزخانه و سرویس های بهداشتی ظاهری زیبا دهید . از متریال های مناسب استفاده کنید ؛ ولی طراحی خوب را هم مورد نظر قرار دهید . علاوه بر این ها، امروزه در بسیاری از پروژه ها با رویکردهای خلاقانه ؛ متریال های بازیافتی مورد استفاده قرار می گیرند . بهره گیری از یک طراحی خوب می تواند متریال ها را به یک پروژه زیبا تبدیل کند .

8) سرمایه گذاری در کیفیت

در ساخت اولیه خود ، سعی کنید تمام انچه که استفاده می کنید ؛ از کیفیت بالایی برخوردار باشد . در انتخاب لوازمی که تغییر آنها به سادگی امکان پذیر نیست بهتر است از باکیفیت ترین نوع ممکن با توجه به بودجه خود ؛ بهره ببرید . به طور مثال ، تعویض فریم پنجره ها ؛ کاری هزینه بر در آینده خواهد بود ؛ بنابراین بهتراست از ابتدای کار یک فریم مناسب برای پنجره ها سفارش دهید .

9) برنامه ریزی برای صرفه جویی در مصرف انرژی

صرفه جویی در انرژی را در انتخاب تاسیسات ساختمان و سیستم های تهویه مطبوع و تجهیزات ، مورد توجه قرار دهید . استفاده از پانل های خورشیدی می تواند در آینده به لحاظ مصرف انرژی هزینه های ساختمان سازی شما را کاهش دهد . و علاوه بر این ، استفاده از این پانل ها اقدام مناسبی جهت جلوگیری از آلودگی محیط زیست می باشد .

10) بهره گیری از کمک یک فرد متخصص در بررسی هزینه های ساختمان سازی

در زمان محدود بودن بودجه ، اولین گزینه ای که به ذهن می رسد حذف پیمانکار ، سازنده و طراح می باشد و این عملیات به صورت شخصی انجام می شود و در عوض بهره گیری از خدمات پیمانکاران جزء ، جهت برق کشی و لوله کشی و غیره می باشد . شاید این ایده درنگاه اول ،صرفه جویی در هزینه ها را به دنبال داشته باشد ولی واقعیت این است که چنین اتفاقی نخواهد افتاد . اما حضور یک پیمانکار خوب و خبره که دسترسی به منابع و تولیدکننده های اصلی دارد و به روش کار آشناست ؛ از تاخیر پروژه جلوگیری خواهد کرد . طراح خوب نیز تمام جزئیات موردنیاز را در طراحی بنای شما لحاظ کرده و از انجام عملیات پرهزینه که بعدا باید برای اصلاح فضای خانه صورت بگیرد جلوگیری خواهد کرد . و نکته نهایی این است که ، انتخاب یک مهندس ساختمان ساز مجرب و خبره ، برای یک بنا ارزش آن ملک را بالاتر برده و سرمایه شما را ارزشمندتر خواهد کرد .

مقاله ای راجع به پیدایش بلوک سبک هبلکس (AAC)

مصالح ساختمانی در دوره های گذشته

با توجه به گسترش امکانات امروزی و پیشرفت تکنولوژی ، مصالح ساختمانی هم در این موج از تحول و تغییر سهیم بوده اند و در حال….

با توجه به گسترش امکانات امروزی و پیشرفت تکنولوژی ، مصالح ساختمانی هم در این موج از تحول و تغییر سهیم بوده اند و در حال تکامل و تغییر هستند . با تکامل یافتن رشته های مربوط به دانش مهندسی ؛ مصالح ساختمانی نوین و جدید هم رو به همین مسیر در حال حرکت هستند . در سال های اخیر وظاهرا گذشته ، از خشت و آجر برای تیغه چینی و دیوار چینی ؛ خانه ها و ساختمان ها استفاده می شده است . اما با گذشت زمان و پیشرفت روز به روز بیشتر تکنولوژی ، به ویژه اهمیت مصالح با کیفیت و جدید در برج ها و آپارتمان ها ، مصالحی هم چون خشت و آجر دیگر کاربرد خود را از دست دادند .

هم چنین بخوانید : خرید هبلکس

روی کار آمدن بلوک سفالی و بتنی

ددر دوره های بعدی ، مصالح جدیدتری به نام بلوک سفالی و بلوک بتنی ، وارد بازار مصالح ساختمانی شدند . اما با توجه به مشخصه های بلوک سفالی ، این نوع از بلوک ها (بلوک سفالی) مقاومت چندان زیادی در برابر فشار نداشتند و علاوه بر این مورد ؛ مقدار پرت مصالح و شکستگی بلوک های سفالی هم به صورت قابل توجهی بالا بود ، با این تفاصیل ، کاملا بدیهی بود که در این رقابت ؛ بلوک سفالی در برابر بلوک بتنی از رده خارج و حذف شود .اولین نوع بلوک از نسل بلوک های بتنی ، ترکیبی از مخلوط کردن شن ، ماسه و سیمان بود ؛ و از آنجایی که بتن به کار رفته برای ساخت این نوع بلوک های بتنی ، ملات بسیار ساده بنا و ضعیفی بود ، بالا بودن چگالی شن و ماسه طبیعی در این بلوک ها ، موجب شد تا این نوع از بلوک های بتنی مورد پسند و مطلوب مهندسان و تولیدکنندگان ؛ نباشند

بلوک نوین ، همان بلوک سبک پوکه ای

تولیدکنندگان مصالح ساختمانی ، در پی یافتن راهی بودند که قادر به تولید نوع جدیدی از بلوک سیمانی باشند ، که در قیاس با بلوک های نسل گذشته ؛ هم وزن کمتری داشته باشد (سبک بودن بلوک ) و هم مقاومت فشاری آن ، مورد تایید و قابل ملاحظه باشد . در همین دوره بود که مهندسان و تولیدکنندگان مصالح ساختمانی ، متوجه این موضوع شدند که معادن حاصل از پوکه طبیعی در سراسر دنیا ، قابلیت استفاده و کاربرهای مفیدی دارد . در حقیقت مهندسین برای رهایی از بار وزنی سنگین شن و ماسه ، ریزدانه هایی هم چون پوکه معدنی یا طبیعی را به آن سنگ دانه ها (بلوک های سنگین و بتنی) ؛ ترجیح داده و جایگزین کردند .

بلوک سبک هبلکس (بلوک گازدار اتوکلاوشده)

Autoclaved Aerated Concrete

بلوک های سبک اتوکلاوشده یا همان بلوک سبک هبلکس ، نسل جدیدی از بلوک های سبک هستند که به تازگی وارد بازار مصالح ساختمانی شده اند و محبوبیت بسیار زیادی را ، از آن خود کرده اند . در ادامه مطلب با ما همراه باشید.

پیدایش بلوک هبلکس در ایران

بلوک سبک هبلکس ، به بلوک AAC هم معروف هست و مخفف عبارت ( AAC: Autoclaved Aerated Concrete ) می باشد ؛ که به معنی بتن های گازدار و سبک اتوکلاوشده است . بلوک سبک هبلکس را با عنوان دیگری به نام بلوک سبک سیپورکس نیز می شناسند .

 

بلوک سبک هبلکس در سال های بسیار گذشته توسط یک آرشیتکت (معمار) سوئدی کشف و ساخته شد و در کشور های دیگر هم مورد تقلید و استفاده قرار گرفت که هم اکنون در کشور ایران در بسیاری از شهرهای آن ، شاهد مراحل تولید بلوک اتوکلاوشده AAC و فروش و صادرات آن هستیم . می توان گفت که در کشور ایران تولیدکنندگان و عرضه کنندگان بسیاری در این زمینه در حال فعالیت هستند و محصول با کیفیتی را وارد بازار مصالح ساختمانی می کنند . کنند.

مراحل ساخت بلوک اتوکلاوشده AAC

بلوک سبک هبلکس حاصل پخت مواد اولیه ای چون سیلیس ، سیمان ، پودرآلومینیوم ، ماسه و آب می باشد که سیلیس از مهم ترین مواد اولیه ی تولید بلوک سبک هبلکس است و در بعضی اوقات آن را بلوک سیلیسی هم می نامند .

در نخستین مرحله از تولید بتن سبک (بلوک سبک هبلکس) ، سیلیس و آب را با هم مخلوط کرده و یک ماده بصورت دوغاب یا چیزی شبیه به گل ، به دست می آید . موادهای دیگر از قبیل ماسه و خود سیلیس ، به صورت خشک بعد از عمل وزن کردن ، با دوغاب بدست آمده مخلوط می شوند ؛ پس از این کار،مواد تر و خشکی که با هم مخلوط شده است باید آسیاب شود و پس از مخلوط کردن مواد و یکدست شدن آن ، مواد به محل قالب ریزی منتقل خواهد شد . مواد حاصل را داخل قالب هایی که تقریبا سه متر مکعب ظرفیت دارند ، می ریزند که پس از انجام برخی انفعالات شیمیایی در مدت زمان مشخص شده ، بالاخره به شکل قالب هایی که مد نظر تولیدکننده است در می آیند که انجام این کار ، به مدت سه الی چهار ساعت طول خواهد کشید .

هم اکنون قالب ها آماده شده اند و باید به خط ریخته گری منتقل شوند . برای اینکه قالب های تولید شده در مرحله ریخته گری چسبنده نباشند ، آن هار ار با مازوت اندود کرده و سپس ادامه مراحل را طی می کنند . میزان حرارت در نظر گرفته شده برای قالب ها و آماده بودن آنها برای رفتن به خط برش ؛ توسط متخصصین خود کارخانه مشخص می شود . در طی این مراحل به علت تغییرات احتمالی که ممکن ایت در مواد اولیه رخ دهد،قبل از این که این مواد به خط برش منتقل شوند مورد کنترل و آزمایش های شیمیایی قرار می گیرند و هم چنین پس از ورود به خط برش ، مجدد بنا به کیفیتی که دارند مورد آزمایش و بررسی قرار می گیرند . در قسمت بعدی،سطح خارجی قالب ها را بر می دارند تا سطح مشخص و یک دستی از تمام قالب های آماده شده ، قابل رویت باشد .

در این مرحله ، دیوار های جانبی قالب ها را جدا می کنند و از واگن ها هم جدا می شوند . سپس برای برشفمنتقل می شوند . ابتدا برش های عرضی قالب ها انجام می شود و بعد از آن برش های طولی به وسیله دستگاه برش و دقت بسیار زیاد کارکنان و متخصصان کارخانه ؛ انجام می شود . البته اندازه عرض و طول قالب ها به خواسته خود مصرف کنندگان و بازار مصالح ، بستگی دارد . بعد از اینکه برش قالب ها به اتمام رسید ، قالب ها برروی یک واگن مخصوص قرار گرفته و به بخش بلوکی که مرحله پخت آنهاست منتقل می شوند . قالب های موردنظر،در حرارت 200 درجه سانتی گراد و فشار 12 اتمسفر وارد مرحله ی اتوکلاو،شده و پخته می شوند و بازار مصرف خواهند شد .

 

کلام اخر

بلوک سبک اتوکلاوشده هبلکس ، در مقایسه با مصالح سنتی در بالاترین رده قرار دارد . به این دلیل که این نوع بلوک سبک هبلکس به شکلی طراحی و ساخته شده است که جایی برای خطا و نقص باقی نمی گذارد . بلوک های سبک هبلکس ، بسیار مقاومت فشاری بالایی دارند و به صرفه ترین انتخاب یک مهندس یا تولیدکننده خواهند بود . انتخاب بلوک سبک هبلکس ، علاوه بر مدیریت و کاهش هزینه های شما ؛ سرعت اجرای کار را هم تا چند برابر افزایش می دهد و از هزینه های اضافی جهت طولانی شدن پروژه ی شما جلوگیری می کند .

 

مشاوران و مهندسانی هستند که آماده ی خدمت رسانی و مشاوره دادن برای خرید بهتر و مطمئن تر ، به شما هستند .

جهت کسب اطلاعات می توانید با شماره تماس های زیر تماس حاصل نمایید بلوک هبلکس.

مجموعه آسیا صنعت گنجینه آماده ی خدمت رسانی

مدیریت جناب مهندس محسن بلالی : 09127910460

واحد فروش:09128921184